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“从2005年到2017年，收房、收钱、收股权，滥用职权、假公济私、不当牟利。”高福波叹息道，“自己写下了一本人生罪账，这是自己人生观迷失、理想信念动摇的必然结局。”担任省信托公司董事长后，出差时舍不得花钱而坐经济舱的高福波看到头等舱的其他私企老总，会“甚感不悦”；其他私企老总坐高档越野车、请客喝茅台，也让坐普通公务车、请客喝地产酒的他心生不快，认为自己的信托公司比他们的企业实力强多了，这些方面不应该比他们差。此时的高福波开始在工作中贪图享受、腐化堕落——出差只坐头等舱，喝酒只能上茅台，公务车也换成了高档进口越野车。

日本的REITs （不动产投资信托基金） 市场始于21 世纪初。2001年3 月， 东京证券交易所开设J-REIT （日本不动产投资信托基金） 市场， 同年9 月， 两只办公楼型REITs 在东京证券交易所首次上市， 开启了日本的REITs 时代。此后， 日本的REITs 市场发展迅速， 其规模已位居亚洲第一。日本REITs的发展历程， 对中国有非常重要的借鉴意义。我非常高兴地看到《图解日本REIT》这部全面介绍J-REIT 的中译本问世。该书在对日本REITs 的介绍中， 有3 个方面值得思考。

责任编辑：张申注：本文为《图解日本REIT》一书推荐序，推荐序作者为中国证券投资基金业协会党委书记、会长洪磊。洪磊|日本经济泡沫崩溃后，证券化如何引领不动产走向新生？中信出版墨菲 洪磊中日两国， 一衣带水， 在文化观念上有很强的共通性， 两国经济发展过程也颇为类似。2018 年10 月， 中国证券投资基金业协会和日本投资信托协会正式签订了合作谅解备忘录， 约定要建立常态交流合作机制， 全面务实地推动中日基金行业相互了解、相互学习、相互合作， 共同绘制未来发展蓝图。

据华西村宣传办负责人介绍，1992年，邓小平发表南方谈话，要求“胆子再大一点，步子再快一点，想法再解放一点”，一语消除了人们对改革开放的犹疑困惑。当时，吴仁宝长子吴协东正在香港参观，率先看到了新闻，一回家马上向父亲汇报。听到消息的当天夜里，凌晨1点，吴仁宝就召集党委成员开会，要求千方百计进足钢铁企业的原材料。因为他从南方谈话中看到了“中国即将迎来新的发展机遇”。

二是对未盈利企业的风险加强了说明。未盈利生物医药企业的风险被市场重点关注。此前的招股书在很多风险点上语焉不详，经问询、聆讯后，康希诺在风险因素部分大大丰富了相关内容。比如，新增加了2016~2018年经营活动净现金流出数据，提醒可能影响研发和商业化活动；对于在中国进行在研疫苗的商业化方面经验有限，无法保证在市场取得成功；财务方面，无形资产和按摊余成本法计量的金融资产可能出现减值，以公允价值计量的资产价值变动可能对业绩构成重大影响；未上市股份未来转换为H股可能导致供应量增加、对H股股价造成不利影响等。

沙大川：内容成本的营收占比环比小幅上升的主要原因是季节性因素，主播数量有增加，还有就是年底会付给优秀主播的奖金，奖励他们的内容和合规性。关于利润率的提高，公司在内容分发技术方面具有优势，如果上个季度所说，公司在P2P技术方面有很大的进展，有效降低带宽消费并提高清晰度，这些技术已经在去年9月份开始部署，带宽利用率有逐步的提高，这是一个利润率提高的一个原因；另外，公司的月活跃用户数增长非常快，规模效应会令内容成本降低。