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②房价收入比持续上升，远超历史均值（创15年以上新高），泡沫破裂后向历史均值回归；③租金回报率持续下降，远低于历史均值（创15年以上新低），泡沫破裂后向历史均值回归。以美国和日本为例，美国1996-2006年房价年均涨幅9.1%，2003-2006年加速至13.7%，2006年房价收入比创25年新高、租金回报率创36年新低，此后房价连续下跌5年、累计跌幅31.3%。日本1981-1991年房价年均涨幅6.4%，1988-1991年加速至11.2%，1991年房价收入比创16年新高、租金回报率创22年新低，此后房价连续下跌18年、累计跌幅45.8%。

周蔚文中欧基金投资总监、策略组负责人入围10年期最佳股票基金经理（百亿以上）代表作：中欧新蓝筹混合A任职期收益265%最新观点：2020年一季度的新冠疫情对社会大众、对资本市场参与者都是一个几十年一遇的大挑战，受疫情影响，A股在持续的上涨阶段中急转下跌；暴跌之后大家预期到国内疫情可控，股市又急涨回到疫情前点位；后面出现预期之外的海外疫情发酵，股市又再度跌回前期低点附近，整个季度万得全A指数下跌7%以上。疫情早期直到一月中下旬，我们还认为该疫情传染性不强，可防可控，在组合上没有作什么针对性地调整。春节期间，我们每天记录各个省市的新增确诊病例数，到二月一号，我们发现湖北以外几个病例数较多的省市，新增病例数基本平稳了，再考虑到全国上下一心的严格控制措施，我们提前市场一致预期判断国内疫情很快就可见到拐点。反映在组合上就是有信心保持股票高仓位。一季度基金净值表现好于基准。分行业看，农业、医药生物、科技类行业股票表现较好，获得明显正收益；地产、金融等传统行业股票表现较差，下跌较多。基金组合中表现较好的大行业占比较高，但涨幅最好的细分行业配置比例较低，同时有一些传统行业配置，使得本基金在同类基金中表现不突出。

座谈会上，10家银行和证券公司代表向北京金融同业发出倡议：一是增加民营企业信贷投放，对暂时遇到流动性困难，但有市场、有前景、技术有竞争力的民营企业不抽贷、不断贷；二是将政策优惠传导至民营企业，切实降低民营企业融资成本；三是积极参与民企债券融资支持工具相关工作，支持符合条件的民营企业发行债券；四是加强民营企业股权融资支持，积极参与民营企业股权融资支持工具相关工作，妥善应对部分控股股东股票质押比例较高的民营上市公司面临的平仓风险；五是优化民营企业金融生态环境，培育有效融资需求。

全国开工未售库存11.5个月、含未开发土地的广义库17.3个月，相比2014年峰值有效去化。2015年以来，全国开工未售库存持续下行，当前水平为11.5个月，相比2014年峰值下行57.6%；未开发土地库存2018年以来反弹，推动广义库存从2017年底的16.1个月小幅升至2018年底的17.3个月，但该水平仍处于历史低位，相比2014年峰值下行52.4%。

而成本压力也将倒逼充电宝租金涨价，对共享充电宝的用户租借率将产生影响。当前共享充电宝在一二线城市计费标准从每小时1元翻倍涨价为每小时2元，厂商的想法或许很简单，通过涨价来缩短回本周期，分担成本压力。这对当下的共享充电宝公司的现金流与运营效率提出了考验。

报道称，不过，观察苹果超过10年的知名科技分析师吉恩·明斯特尔（Gene Munster）则认为，预期苹果在2019年将成为表现最突出的个股。首先，美国监管机构2019年将通过隐私保护相关规范，而苹果长期以来致力保护消费者隐私信息，受到的冲击将最小。其次，预期美国最快在2020年开始升级5G网络，苹果将因此受惠。明斯特尔也预估，苹果将在2019年斥资14亿美元制作原创节目内容，并在同年推出影音串流服务，可望带动营运成长。