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寻找机遇：市场+政策利好Wind数据显示，截至2018年1月，国内累计发行类REITs产品31只，其中2017年发行16只,超过此前三年总和。结合这一发行情况及当前地产融资面临的压力，民生证券固收团队认为类REITs或将迎来黄金时代。上述宏观分析师也表示，与国外REITs数量相比，国内还远远不及。而目前国家政策给长租公寓及其资产证券化提供了较好的环境，随着政策的落地行业会得到进一步的发展，预计未来长租公寓ABS将迎来快速发展。