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添加时间:市场需要安慰。北京奥运会概念没有奏效;经济学家“牛市的基础依然健康;牛市转入下半场“论调无人理会;调整印花税、降准、IPO暂停后,最终等来了四万亿投资计划。股指于10月28日下探至1664点后,稳住回升。黄波和万华成了这场喧嚣盛宴后的落寞者。黄波2007年初换了大房子,但客户资金损失惨重,从高点买入的账户亏损50%;万华亏损超过33%。
“落位”选房背后是整个常州市房地产市场供不应求的格局,克尔瑞数据显示,2018年前5个月常州市商品房成交量虽然同比下降了30%,但截至5月底,常州全市去化周期只有3.8个月,天宁区等个别区域已经低于3个月。“落位”选房6月23日上午,在武进区美的国宾府售楼处地下一层,300多名购房者正在摇号选房。高军是300多位摇号人中的一员,他在常州已有多套房,这次是为正在上大学的女儿买房。
按两艘“出云”级航母搭载20架F-35B战斗机计算,日本此次一共订购了42架F-35B,显然远超需求。日本还有两艘吨位稍小、同样采用航母直通甲板布局“日向”级直升机母舰。不过李杰认为,“日向”级的吨位和飞行甲板偏小,缺乏改装潜力,因此“超编”的F-35B很可能是为日本后续的更大吨位的航母准备的。
据上述销售人员透露,由于需求持续旺盛,常州市房地产项目销售普遍实行“落位”选房。所谓“落位”,即购房者在正式购买前,先选定一个具体意向户型和楼层,并交纳10万元不等的诚意金,即为落位,项目开盘后,只有“落位”购房者可以参与选房。实际情况更为严峻,即便已经“落位”,也并不一定能买到住房。通常情况下,同一类户型、同一个楼层,均会出现多个“落位”,想要获得优先选房资格,往往需要具备高首付甚至全款购买的经济实力。
2009年,万华很少去公司。他和黄波保持了一种默契:双方不讨论投资,各自维持手上的客户。尽管相互无法认同投资理念,也要保留合作关系的体面。2009年7月,股指重上3000点,万华分管的客户接近解套,他提出散伙并婉拒黄波的散伙饭邀请。同一个月,老杜接到了牛世军的电话:老杜啊,以前的事没办好,没脸见你。现在我到某机构做高管,你来帮我吧?
现在刘东最担心的是常州会出台限购政策,常州市是目前长三角主要城市中少数几个没有出台严厉限购政策的城市之一,但随着去库存阶段进入补库存阶段,常州房价上行压力增大,“一旦出台限购政策,像我们这种外地人肯定不能买第二套了。”刘东说。责任编辑:李锋