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草草浮力路线

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北三县的公寓最大优势就是便宜,但值得买吗?放眼全北京及周边刚需市场,便宜就是“硬需求”,公寓可能是刚需上车的无奈选择;由于总价低,也可能是投资客的盘中餐,不过韩乐提醒,北三县的公寓基本没有投资价值。也没有人实心推荐刚需购买公寓产品。首先公寓产品二次买卖的税费高,不容易转手;出租的租金也不会太高,毕竟北三县周边配套还不够完善,如果长期投资,靠房租的投资回报不理想。所以解决自住,公寓可以;但瞄准北三县公寓的投资客,还是歇歇吧。

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