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沈昕还称，随着调控效果的继续显现以及购买力的透支，预计2019年中国住宅成交价格同比增长4%，全国城镇居民可支配收入同比增长7.5%~8%，房价增幅收窄而收入增幅稳定，可能会使得房价收入比小幅回落至7.7左右。（中新经纬APP）责任编辑：贾振飞

也有分析指出，很多公司一直以来坚持不上市也与公司的股权结构直接相关。比如华为目前总共有81144名员工持有公司股份，远远超过上市前持股不超过200人的规定。如果要上市，华为必定要清理庞大的员工持股，直接动摇华为的利益格局。已流露出上市意愿的娃哈哈，从今年3月就开始清理员工持股。1987年创建时，娃哈哈就是一家国企，后经过改制、合资，娃哈哈成为一家全员持股的公司。这种股权结构在激励员工的同时，也对上市形成了制度性的障碍。

报告指出，当前中国房地产市场已进入存量时代，二手房的购房需求某种程度上可以极为接近地反映出楼市购房者的整体需求。在二手房市场里购房需求以两居室为主，目前单身家庭住房条件宽裕，2口之家人均卧室数达到一间，不过据完整统计，60%的家庭人均卧室不到1间，比如3口之家为0.8间，4口及以上家庭人均卧室为0.6间，即家庭规模越大住的会越拥挤。

今日，中国指数研究院发布了《2018年1-6月全国房地产企业拿地排行榜》，榜单数据显示，碧桂园、万科、保利摘得上半年拿地金额房企冠亚季军，前20名房企拿地总金额为7191亿元，但限地价、限房价、竞自持、竞配建政策成为土地市场主流，颇为考验房企后续盈利能力。

“银行推出此服务主要是基于客户需求：应急的客户可以出让部分收益，换取流动性，偏好高收益的客户可以采用接收转让的方式，获得一个较高收益理财的机会。”对于“二手”银行理财，国家金融与发展实验室银行研究中心研究员游春向《国际金融报》记者如此评价。

道达：首要任务，毋庸置疑就是确保科创板的平稳顺利推出。从近期的消息面也可以看出，科创板就是重中之重。我个人理解，科创板要顺利成功地推出，目前还是需要主板市场具有一个相对活跃的交易环境。如果再次回到去年那种行情，显然对科创板的推出是不利的。回顾一下当年创业板推出时的情况，创业板是2009年10月30日正式挂牌的，而在此之前的一个多月里，整个证券市场都在营造一种偏多的氛围，管理层也在不断出利好。比如在2009年的9月末，央行称，要在第四季度维持适度宽松的货币政策；汇金公司更是在10月中旬增持工行、中行和建行三大银行的股份。甚至还表态，未来一年将继续买入。于是，从2009年的9月，到创业板推出后一个月的11月下旬，A股市场都是维持强势走势。微信搜索“道达号”微信公众号并关注，每天及时阅读达哥的投资手记。