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据刘天旸解释，“三价合一”之前，在二手房交易中，银行贷款评估价用以评定银行对抵押房产价格，并以此作为放贷金额的依据，而网签备案价则是用以计算交易相关的税费，交易双方为了节省税费往往会采用做低网签价方式，因而产生了所谓的“阴阳合同”。也正因为如此，对于购房者而言，“三价合一”可能算不上一个好消息。以一套实际成交价为600万元的房源来算，网签备案合同价定为500万元。“三价合一”政策实施前，银行贷款评估价可达600万元，按首套房三成首付计算，买方需支付180万元首付；政策实施后，银行贷款评估价只能取较低值的网签备案合同价，按500万元的七成计算可贷款额为350万元，买方需要支付的首付为250万元，即首付增加了70万元。如果购房者想要像政策出台前贷那么多款，则需要多支出二三十万元的税费。

群有群规群成员应理性表达，共同维护文明的网络空间秩序！责任编辑：范斯腾来源：中央财经大学北京校友会2020年1月下旬，随着新型冠状病毒感染肺炎疫情的迅速蔓延，武汉以及周边所有医院都陷入了物资短缺的危机！尤其是预防感染的防护服更是全线告急！湖北告急！

从我国实践来看，负责个税征收的地税部门负有针对性的税务稽查。国家税务总局稽查局曾印发《2017年税务稽查重点工作安排》，其中明确提出演艺公司等行业和领域为重点切入口。这次大检查确实发现很多问题，但我们也不得不承认，有效监管并不是易事。对于高净值人士来说，个人所得税的收缴本来就严重依赖纳税人如实申报。而明星收入具有高度的流动性和隐蔽性。当然，现实的困难并不意味着对高收入群体个税缴纳没法监管，关键是需要一整套配套措施，构建起又严又全的法律税务综合体系。在这方面，美国的做法可资借鉴。

专家组近期对该住宅调查时，通过查阅当地城市规划等资料发现，30年前，该建筑物的建设用地曾是一座垃圾焚烧填埋场，后来被政府规划为商品住宅楼，出售给了当地居民。垃圾焚烧填埋场是否对居民身体构成伤害，有待进一步调查研究。目前，居住在该居民楼的癌症患者和癌症死亡患者的家属，已经向当地检察院提出诉讼请求，要求当局彻查居民楼的居住环境是否遭受污染，以及是否存在致癌的生态隐患。检察机关已经开始介入调查。（胡彪）

中原地产中国大陆区副总裁兼原萃总裁刘天旸指出，尽管“三价合一”在短期内会影响营销口，但对楼市的健康发展有明显促进作用，且对银行把控金融风险有一定的好处。“主要目的还是规范房地产交易市场，”58安居客房产研究院首席分析师张波解释说：“一方面可以夯实差别化住房信贷政策，从而提高税赋公平性。另一方面则可以对利用高杠杆投机楼市形成有效打击，抑制二手房价格出现‘明降暗升’现象。”

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