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2.2.2 德国设定租金基准价格，管制租金以城市为单位，每年出台当地租金基准价格，限制租金涨幅。德国《民法典》第558条对于租金基准价格有明确规定，每年由当地住房管理局和相关利益群体（租户代表和业主协会代表），根据小区区位、居住环境、房屋质量、房屋配套家具等因素综合考虑制定出台。《刑法典》中的《经济犯罪法》规定，在租户面临困境的前提下，如果房东目标租金超过当地租金基准价格的50%，则可判定房东违法，处以不超过3年的监禁或罚款，情节特别严重的，最高判处10年监禁；如果房东通过减少租客可利用空间而变相使得租金超过当地标准的20%，可处以最高五万欧元的罚款。

法律保障租约，默认为无固定期限合同。房东若要签订固定期限合同，必须在出租时就向租客书面说明自己在租约到期时对住房另有所用，合理用途仅限于（1）希望将房屋用于自住或供其他家庭成员居住，（2）合理的拆除、改建或修复住房的需求，如果继续出租将给这些举措带来巨大困难，（3）有义务将房屋租赁给其他需要服务的人。

对于飞行汽车商用化的未来，清华大学通用航空技术研究中心主任张扬军认为，“飞行汽车将道路从地面拓展到低空，成为陆空一体的立体化交通，将颠覆传统交通出行和运输方式。它将有效解决交通拥堵问题，对社会、经济、安全和环境等方面产生重大影响。”资料显示，成立于2011年的德国航空初创公司Volocopter是新生飞行出租车领域最活跃的参与者之一，曾在德国、迪拜以及美国多地试验激进的18转子电动飞机。Volocopter的目标是让每一个人类的飞翔梦想成真，同时帮助现代城市解决愈发严重的交通问题。本轮融资后，Volocopter融资总额将达8500万欧元，投资者包括吉利控股，戴姆勒和英特尔等公司。

对于此次联合投资Volocopter，业内人士表示，一方面，标志着吉利在空中共享出行领域的前瞻布局以及进一步构建智慧立体出行生态的决心。另一方面，体现了双方合作紧密，在全球范围内共同扶持技术与商业模式的创新。全联车商投资管理（北京）有限公司总裁曹鹤对新京报记者表示，陆海空，转移到“空”也是今后的一个大趋势。不过，双方的合作，在商业拓展方面仍有挑战。

租金托管机制赋予租户议价能力。当房东要求租金上涨超过租户预期，租户可将自认为合理的租金委托给租金托管所后继续居住，不用考虑因未交给房东租金而被强制搬出。租金委托后，可继续与房东协商，或寻求调停委员会的帮助，甚至可通过法律诉讼来解决，直到双方达成一致。

截至8月1日收盘，有9只A股的5日均线主动上穿10日均线，其中双一科技、长海股份、宝钛股份等个股的5日均线较10日均线距离最大，分别达0.3%、0.29%、0.26%。值得注意的是，飞凯材料、合盛硅业、双一科技等个股主力资金净流入居前。正邦科技等股均线近日呈多头排列